Maison de ville rénovée à Beaumesnil avec jardin et location en cours

Située en plein centre-ville de Beaumesnil, cette maison de ville sur deux niveaux est actuellement louée et offre un intérieur rénové avec soin. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie combinant séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Au premier étage, une suite parentale de 22 m² avec parquet, un espace dressing attenant et une salle de douche privative dotée de WC. Le deuxième étage dispose d’une chambre spacieuse de plus de 18 m² et d’une salle de bains neuve avec baignoire. Les travaux récents, réalisés avec des matériaux de qualité, ont modernisé l’ensemble (parquet, porte en chêne, aménagements des salles d’eau, menuiseries extérieures en PVC double vitrage, isolation). La maison est équipée de deux inserts, l’un dans le salon et l’autre dans la chambre du premier étage, permettant un chauffage complémentaire par bois. Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse, un jardin privatif arboré et un bâtiment de stockage. La location en cours génère un loyer de 815 € par mois, charges comprises, avec un bail renouvelé jusqu’en juillet 2026. La maison, construite en 1885, est classée énergie C, climatisation A, et présente un faible coût énergétique annuel estimé entre 1570 € et 2190 €. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. La visite nécessite la présentation d’une pièce d’identité conformément à la réglementation en vigueur.

- Cette maison de ville en centre-ville de Beaumesnil est rénovée avec des matériaux de qualité, comme le parquet en chêne et les menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort et performance énergétique.
- Elle comprend une pièce de vie spacieuse regroupant séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale de 22 m², et une salle de bains neuve avec baignoire.
- La surface habitable totale est de 104 m², répartis sur deux niveaux, avec un terrain privatif de 207 m² comprenant un jardin arboré, une terrasse et un bâtiment de stockage.
- La propriété bénéficie de deux inserts pour un chauffage complémentaire au bois, ce qui réduit votre consommation d’énergie et optimise votre confort tout au long de l’année.
- Son prix de 159 990 € avec un classement énergie C et une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1570 € et 2190 €, vous assure une gestion maîtrisée des coûts sur le long terme.