Maison à Montgaillard avec vue sur les Corbières, terrasse et terrain de 3,4 ha
Maison à Montgaillard avec vue sur les Corbières, terrasse et terrain de 3,4 ha
Description
Au cœur d’un environnement paisible, découvrez cette maison avec une vue panoramique sur les Corbières. Située dans le charmant village de Montgaillard, cette demeure d’environ 66 m² habitables séduit par son cadre privilégié et sa vue imprenable. En excellent état général, elle comprend une pièce de vie de 30 m² ouverte sur une grande terrasse de 43 m², idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage, deux chambres complètent l’espace avec une salle d’eau ; un agencement pratique, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Un garage spacieux d’environ 50 m² offre des possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement. La propriété inclut également 16 parcelles de terrain non attenantes, totalisant environ 3,4 hectares, offrant un espace naturel exceptionnel. Une opportunité rare dans les Corbières pour les amoureux d’authenticité et de grands espaces.
En résumé
- Cette maison de 66 m², située dans un environnement paisible à Montgaillard, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les Corbières, un vrai plus pour profiter de la nature et du calme.
- Elle dispose d'une pièce de vie d'environ 30 m² ouverte sur une terrasse de 43 m², parfait pour recevoir ou profiter pleinement de l’extérieur.
- À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau, avec un agencement pratique pour une résidence principale ou une maison de vacances.
- Un garage spacieux de 50 m² ajoute une valeur considérable : il peut servir de rangement, d’atelier ou de stationnement supplémentaire.
- La propriété comprend 16 parcelles de terrain non attenantes totalisant environ 3,4 hectares, offrant un espace naturel rare dans cette région.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 10:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4438261
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Superficie du Terrain: 158 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 628 € - 937 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
