Maison à Sin-le-Noble de 128 m² avec jardin et terrasse
Description
Manetie Immobilier propose cette charmante maison située à Sin-le-Noble, édifiée sur une parcelle de 128 m². La maison dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine équipée, d’un cellier, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’une cave en rez-de-chaussée. À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres et un dressing traversant menant au second étage. Ce dernier accueille une troisième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une suite parentale. Les atouts du bien incluent une chaudière récente, une toiture rénovée dans la cuisine, une terrasse conviviale, un jardin agréable, ainsi qu’un chalet de rangement ou de loisirs. La maison est chauffée au gaz et orientée sud-ouest. Elle possède également une cave et une terrasse. Classe énergie D et classe climat D. N’hésitez pas à contacter Manetie Immobilier pour toute information ou visite. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 96,54 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 128 m², vous offre un espace de vie fonctionnel avec 3 chambres réparties sur deux étages, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- La propriété dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine équipée, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une cave et d’une buanderie, vous assurant confort et praticité au quotidien.
- La maison est équipée d’une chaudière récente et d’une toiture rénovée dans la cuisine, apportant une tranquillité d’esprit en termes d’entretien et de performances énergétiques.
- Profitez d’un extérieur comprenant une terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter des beaux jours, avec en plus un chalet de rangement ou de loisirs pour optimiser l’espace.
- Son orientation sud-ouest et son classement énergie D vous garantissent un bon confort thermique et une gestion maîtrisée de votre consommation.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 10:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4438285
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 96.54 m²
- Superficie du Terrain: 128 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 908 € - 2 583 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
