Maison de campagne à Montoldre avec jardin, garage et potentiel d’aménagement
Maison de campagne à Montoldre avec jardin, garage et potentiel d’aménagement
Description
Charmante petite maison à la campagne, offrant un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible. Elle dispose d’un agréable jardin clos avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend actuellement une chambre, avec la possibilité d’en créer une seconde selon vos besoins. Elle est équipée de nombreux atouts pratiques tels qu’un garage, un atelier, une cave et un puits, offrant un potentiel d’aménagement important. Proche de Vichy, Moulins et Lapalisse, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Des projections d’aménagement virtuel facilitent la visualisation du potentiel du bien. À découvrir rapidement dans la commune de Montoldre, dans le département de l’Allier (03150).
En résumé
- Cette maison a été construite en 1810, ce qui lui confère un charme authentique tout en étant parfaitement accessible avec ses 47 m² habitables.
- Elle dispose d'une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin clos pour votre confort et votre tranquillité.
- Vous avez la possibilité d’aménager une seconde chambre, en plus de celle déjà existante, pour adapter le bien à vos besoins.
- Elle offre de nombreux atouts pratiques : un garage, un atelier, une cave, et un puits, apportant beaucoup de potentiel pour aménager ou optimiser votre espace.
- Son prix attractif de 82 000 € vous permet d’accéder à un bien avec des coûts d’énergie faibles (classe énergie D, classe climat A), avec une consommation estimée entre 1126 et 1525 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 4:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4478814
- Prix: 82 000 €
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Superficie du Terrain: 597 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1810
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 126 € - 1 525 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
