Maison de campagne spacieuse avec dépendances à Morvilliers
Description
Nouveauté Ethiqu’immo BSA – À vendre, magnifique maison de campagne de 170 m² située au cœur du paisible village de Morvilliers, entre Brienne-le-Château et Soulaines-Dhuys. Ce bien de caractère sur un terrain arboré de 3 593 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de grands espaces. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux dessert un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante conviviale, une grande pièce polyvalente pouvant devenir une chambre, ainsi qu’une salle d’eau séparée. À l’étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un bureau ou salle de jeux. Le terrain présente un potentiel exceptionnel pour jardinage, projets de gîte ou activités en plein air. La propriété dispose également de dépendances de grande taille, notamment deux grandes granges pour stockage ou aménagement, et un vaste hangar parfait pour artisan, éleveur ou passionné de bricolage. La maison, construite en 1948, nécessite quelques réparations, mais offre un énorme potentiel dans un environnement calme avec une vue dégagée. Classe énergie D, émission de gaz à effet de serre de classe A. Située à proximité de Soulaines-Dhuys et Brienne-le-Château, cette maison sera idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace.
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €.
En résumé
- La maison fait 170 m², ce qui offre un espace de vie généreux pour toute la famille, avec 4 chambres et un bureau ou salle de jeux à l’étage.
- Son terrain de 3 593 m² est entièrement arboré, idéal pour profiter de la nature, pour du jardinage ou même des projets de gîtes.
- Elle dispose de dépendances importantes, comprenant deux grandes granges et un hangar, apportant un potentiel de stockage ou d’aménagement considérable.
- La propriété a été construite en 1948, mais son cachet et ses volumes en font un bien à fort potentiel, malgré quelques travaux nécessaires.
- Située dans un village calme à proximité de Soulaines-Dhuys et Brienne-le-Château, elle vous promet un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 12:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4447528
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 170.00 m²
- Superficie du Terrain: 3593 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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