Maison de campagne à vendre à Nogent-sur-Seine – 3 chambres, terrain clos, sans travaux
Maison de campagne à vendre à Nogent-sur-Seine – 3 chambres, terrain clos, sans travaux
Description
À seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, découvrez cette charmante maison prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un poêle à pellets, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres en enfilade offrent un espace supplémentaire. Implantée sur un terrain clos de 1 075 m² sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie également d’un carport et d’un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. Située dans un cadre paisible, cette maison présente un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe C et une classe climatique A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 830 € et 1210 € pour une utilisation standard, abonnements compris, pour les années 2021, 2022 et 2023. Elle constitue une résidence idéale pour profiter de la campagne en toute sérénité, offrant calme, confort et praticité.
En résumé
- Vous avez une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, située à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
- Le terrain de 1 075 m² clos offre beaucoup d’intimité, avec un carport et un cabanon de jardin pour votre confort.
- La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à pellets optimise l’espace au rez-de-chaussée, avec deux chambres en enfilade à l’étage pour plus de confort.
- La maison dispose de 3 chambres, pour accueillir famille ou amis, dans une superficie totale de 70 m².
- Son excellente performance énergétique avec un DPE classe C et une majorité d’émissions de gaz à faible valeur (5) vous permettra de réaliser des économies d’énergie tout en respectant l’environnement.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683893
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 210 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
