Charmant chalet de 53 m² avec terrasse et terrain privé à Saint-Laurent-du-Pape
Charmant chalet de 53 m² avec terrasse et terrain privé à Saint-Laurent-du-Pape
Description
Laissez-vous séduire par ce charmant chalet résidentiel d’environ 53 m² habitables (80 m² surface au sol), idéalement situé en toute tranquillité dans un camping paisible à Saint-Laurent-du-Pape. Ce bien offre un cadre de vie unique, où chaque jour ressemble à des vacances. Il bénéficie d’une atmosphère sereine et verdoyante, propice au bien-être. À l’intérieur, une pièce de vie lumineuse comprend un séjour chaleureux et un coin cuisine pratique, complété par une salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses d’environ 20 m² et 11 m², parfaites pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le terrain privatif d’environ 363 m² bordé par le ruisseau Banerol offre un environnement naturel agréable. Vous avez également accès gratuitement à la piscine du camping, un vrai plus pour vos loisirs. Côté confort, le chalet est équipé d’une pompe à chaleur réversible pour chauffer et rafraîchir l’intérieur, avec une installation électrique en parfait état. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 158 € par mois, incluant l’eau froide et l’électricité, tandis que la taxe foncière annuelle est de 432 €. La commune dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et professionnels de santé accessibles en quelques minutes. Idéal pour ceux en quête d’un lieu de vie paisible alliant confort et ambiance de vacances, ce bien rare mérite une visite pour pleinement apprécier son potentiel.
En résumé
- Ce chalet d'environ 53 m² habitables, avec une surface au sol de 80 m², est situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre paisible au quotidien.
- Vous bénéficiez d’un terrain privatif d’environ 363 m² bordant le ruisseau Banerol, apportant un vrai plus en termes d’environnement naturel et de tranquillité.
- Deux terrasses de 20 m² et 11 m² vous offrent des espaces extérieurs confortables pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de relaxation.
- Le bien est équipé d’une pompe à chaleur réversible pour un chauffage et une climatisation efficaces, assurant un confort optimal toute l’année.
- La copropriété, composée de seulement 15 lots, avec des charges mensuelles d’environ 158 €, inclut la consommation d’eau froide et d’électricité, tandis que la taxe foncière annuelle est de 432 €, vous garantissant une gestion maîtrisée de vos charges.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683903
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 850 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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