Charmante maison de campagne à Origne avec grand terrain et garage
Description
Située en pleine campagne d’ORIGNE, à seulement 10 minutes de LAVAL, cette charmante maison en cours de rénovation offre un environnement paisible sans voisins proches. D’environ 92 m², elle dispose d’une loggia menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La propriété comprend deux chambres, une salle d’eau entièrement rénovée, une pièce d’appoint et des WC. Un garage spacieux de 40 m² avec espaces de stockage accompagne cette maison. Installée en 2023, une micro-station assure le traitement des eaux. Le tout est niché sur un terrain arboré de 3 200 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter du calme et de la nature. Bien rare sur le marché, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 92,5 m², en cours de rénovation, offre un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour une vie confortable.
- Elle comprend deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, une pièce d'appoint et des WC, adaptée à une petite famille ou un projet individuel.
- Le bien possède un garage de 40 m² avec espaces de stockage, conçu pour accueillir votre véhicule et vos affaires en toute sécurité.
- Située sur un terrain arboré de 3 241 m² exposé sud-ouest, elle vous garantit un environnement calme et agréable, idéal pour profiter du jardin.
- Son intérieur, construit en 1895, affiche une performance énergétique classée en catégorie E avec une consommation estimée à 291 kWh/m²/an, ce qui est conforme aux standards actuels.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 2:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-348353
- Prix: 168 400 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 92.5 m²
- Superficie du Terrain: 3241 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1895
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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