Charmante maison de campagne à Prondines de 110 m² avec grand terrain

En exclusivité, l’agence BSLE – Secteur Pontgibaud vous présente cette charmante maison construite dans les années 1950, située au cœur de la campagne de Prondines (63470). D’une superficie habitable de 110 m², cette maison offre 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 14 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, les combles aménagées en pièces d’hôtes comprennent 1 chambre, 1 bureau et une pièce de vie. Le sous-sol comporte une cuisine d’été, une cave de 12,71 m² et un garage pour stockage supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux importants (logement classé G pour la consommation énergétique), cette maison présente un fort potentiel pour devenir un havre de tranquillité. Son orientation plein sud optimise la luminosité tout au long de la journée. Le terrain constructible de 2724 m² avec sa dépendance offre un espace idéal pour ceux recherchant calme et espace, tout en permettant des possibilités d’extension ou de division de parcelle. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété située à Prondines.

- La maison offre 6 pièces sur 2 niveaux, avec une superficie habitable de 110 m², comprenant 3 chambres, un séjour de 14 m², une cuisine indépendante et une salle d’eau ; idéal pour une famille ou un projet d’accueil.
- Le terrain constructible de 2724 m² permet d’envisager des extensions, division ou aménagements selon vos projets, tout en profitant d’un espace de tranquillité en pleine campagne.
- La propriété inclut une dépendance, une cave de 12,71 m² et un garage, apportant des espaces de stockage importants et une possibilité d’aménager selon vos besoins.
- L’exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée, renforçant le confort intérieur et valorisant la maison.
- Malgré des travaux à prévoir, notamment au niveau de la consommation énergétique classée G, la maison possède un fort potentiel pour devenir votre résidence principale ou secondaire de charme.