Maison à vendre à Saint-Germain-Lespinasse de 140 m² avec piscine et terrain de 585 m²
Maison à vendre à Saint-Germain-Lespinasse de 140 m² avec piscine et terrain de 585 m²
Description
Nouveau bien EXCLUSIF à l’agence D, à découvrir rapidement. Située en pleine campagne de Saint-Germain-Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne. Cette maison construite dans les années 1940, avec une extension des années 1970, offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine, une spacieuse pièce à vivre, une chambre avec suite parentale et un WC. À l’étage, vous disposez de 2 ou 3 chambres ou d’un bureau, une salle d’eau et un WC. Le tout est implanté sur un terrain de 585 m² avec une piscine couverte à rénover suite à une grêle. La piscine dispose d’un moteur et d’un liner récents. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la fosse septique, les menuiseries, la plomberie, et la remise aux normes de l’électricité. La toiture est en bon état. Chauffage au fioul avec cheminée. Classe énergétique en cours d’évaluation. Un double garage individuel complète ce bien. Prix : 149 500 € FAI.
En résumé
- Cette maison propose 140 m² de surface habitable, construite dans les années 1940 avec une extension des années 1970, offrant un espace de vie confortable.
- Elle est située sur un terrain de 585 m², avec une piscine couverte équipée d’un moteur et d’un liner récents, prête à être utilisée après rénovation.
- Le bien comprend un rez-de-chaussée avec un hall, une buanderie, une cuisine, une grande pièce à vivre, une chambre avec suite parentale, et un WC, ainsi qu’un étage pouvant accueillir 2 ou 3 chambres ou un bureau, une salle d'eau et un WC.
- Le chauffage au fioul, complété par une cheminée, assure une bonne isolation thermique, et la toiture est en bon état, ce qui limite les travaux de gros œuvre.
- Le prix de 149 500 € FAI est très attractif pour ce secteur, surtout en tenant compte de la possibilité de personnaliser la maison avec des travaux de rénovation sur la fosse septique, les menuiseries, la plomberie et l'électricité.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2025 à 3:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3093263
- Prix: 149 500 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 585 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 1067 Route des Pagnes
- Ville Saint-germain-lespinasse
- Code Postal 42640
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