Maison de campagne rénovée avec piscine et studio indépendant à Saint-Benin-d’Azy
Maison de campagne rénovée avec piscine et studio indépendant à Saint-Benin-d’Azy
Description
Cette maison de campagne rénovée avec soin à Saint-Benin-d’Azy offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un environnement calme, elle se trouve à proximité des écoles, commerces, cabinets médicaux et pharmacies. La maison principale lumineuse comprend au rez-de-chaussée un charmant salon avec pierre apparente et insert à bois, une cuisine moderne équipée, une salle d’eau, des WC indépendants et une chambre. Une véranda en aluminium, ajoutée en 2022, sert de pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, complétée par une cave voûtée pour le stockage. À l’étage, on trouve une chambre, un espace bureau aménagé au palier, ainsi que deux chambres supplémentaires. L’extérieur se compose d’un jardin clos de 1573 m² avec vue dégagée, une terrasse couverte, une piscine hors-sol de 6×4 m, un studio indépendant de 26 m² idéal pour accueillir famille ou amis ou pour une activité de gîte, et un garage indépendant. Cette propriété dispose d’un confort moderne avec isolation extérieure récente (2022), pompe à chaleur installée en 2021, tout à l’égout, et est reliée à la fibre optique. La maison, construite en 1900, ne nécessite aucun travaux et offre une belle luminosité avec un logement prêt à vivre. La classe énergétique est C, avec une consommation estimée entre 1120 et 1570 kWh. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare dans un cadre de charme.
En résumé
- La maison dispose d’un terrain clos de 1573 m² offrant une vue dégagée sur la campagne, parfait pour profiter d’un espace extérieur intime et tranquille.
- Elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, et une surface habitable de 186,94 m², proposant ainsi un espace confortable pour toute la famille.
- La véranda récente (ajoutée en 2022) et la piscine hors-sol de 6x4 m apportent un véritable confort d’été et une pièce supplémentaire lumineuse.
- La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, avec une isolation extérieure récente (2022), garantissant un excellent confort thermique.
- Elle dispose en plus d’un studio indépendant de 26 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2873955
- Prix: 219 900 €
- Surface du Bien: 186.94 m²
- Superficie du Terrain: 1573 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 905 €
- Honoraires TTC: 10 995 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
