À vendre maison de 60 m² avec jardinet, terrains et grange en Haute Charente
À vendre maison de 60 m² avec jardinet, terrains et grange en Haute Charente
Description
Maison de 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard intégré, et à l’étage une autre chambre avec un coin de rangement. Extérieur : un jardin de 128 m², une grange non attenante, un terrain de 260 m² ainsi qu’un autre terrain de 555 m² planté d’arbres fruitiers. Située dans la région de Terres de Haute Charente, cette propriété offre un cadre paisible. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergie F avec un indice de 384, et une classe climat C avec un indice de 12. La maison est équipée d’un chauffage individuel au bois. Contactez Mme Maryline PIGIER pour plus d’informations. Les risques naturels sont listés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 60 m², avec deux chambres dont une avec un coin rangement, offre un agencement simple et pratique pour une résidence ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un jardin extérieur de 128 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités en famille.
- En plus, vous bénéficiez d’un terrain de 260 m² non attenant avec une grange, ainsi qu’un autre terrain de 555 m² avec arbres fruitiers, soit un espace extérieur généreux pour le potager ou autres projets.
- Le chauffage individuel au bois vous garantit une solution de chauffage économique et autonome, avec un indice de consommation énergétique de 384 (classe énergie F), ce qui est à prendre en compte pour vos futurs coûts.
- La localisation dans la région de Terres de Haute Charente offre un cadre calme et champêtre, tout en étant accessible, idéal pour une vie tranquille ou une activité de récupération patrimoniale.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 8:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3554847
- Prix: 62 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 240 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 € (10.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
