Maison familiale avec 4 chambres et grand terrain à Tronsanges

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison de 201 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de 3 022 m² orné de nombreux arbres fruitiers. Elle comprend quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger avec une hauteur sous plafond remarquable mettant en valeur une charpente apparente, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Le salon, chaleureux et convivial, complète l’espace de vie principal. La propriété dispose également d’une salle de bains, d’une buanderie pratique, d’une cave avec accès direct depuis la cuisine pour plus de rangements, ainsi que plusieurs cabanons et deux caves annexes. La chaudière et la micro-station récentes assurent un confort optimal avec peu d’entretien à prévoir. L’assainissement est conforme, le chauffage est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur air/eau. La maison, construite en 1900, affiche un DPE classe C, et présente un cadre naturel calme tout en étant à seulement 20 minutes de Nevers et à 2h25 de Paris. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne, offrant authenticité, volumes généreux et tranquillité. Visite virtuelle sur demande. Des vérifications sont recommandées concernant la conformité de l’assainissement et la véracité des équipements récentes mentionnés.

- Cette maison de 201 m² habitables possède un terrain de 3 022 m², entièrement arboré avec de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et paisible.
- Vous disposez de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec une hauteur sous plafond remarquable et une charpente apparente, agrémentée d’une mezzanine pour plus d’espace détente ou bureau.
- La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon convivial offrent un espace de vie chaleureux, avec la commodité d’une cave mitoyenne accessible depuis la cuisine pour davantage de rangements.
- La propriété est équipée d’un chauffage performant avec une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois, le tout récent, garantissant un confort optimal sans travaux à prévoir, ainsi qu’un assainissement conforme.
- Idéalement située à 20 minutes de Nevers et à 2h25 de Paris, cette maison allie authenticité, volumes généreux et quiétude, parfait pour résidence principale ou maison de campagne, avec une performance énergétique classe C.