Maison en pierre à vendre à Sugères avec terrain constructible

À vendre, charmante maison en pierre située au cœur d’un environnement paisible à moins de 20 minutes d’Issoire. Cette bâtisse d’environ 50 m² habitables offre un cadre authentique avec une façade en pierre, encadrements de fenêtres et corniche, préservant le cachet de l’ancien. Le terrain constructible de 908 m² permet d’aménager un bel espace extérieur arboré et intimiste, à personnaliser selon vos envies. La parcelle est partiellement close, avec un mur en pierre côté rue et un grillage sur le reste, avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 4141 m² de terrain supplémentaire. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, notamment la toiture (charpente et couverture) et l’intérieur, qui peut être aménagé selon votre projet, en conservant ou non le plancher intermédiaire. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Plein de charme et à repenser entièrement pour créer un lieu unique à votre image.

- Cette maison en pierre de 50 m² offre un fort potentiel de rénovation, vous permettant de créer un espace de vie unique et adapté à votre style, tout en étant située dans un environnement calme à moins de 20 minutes d'Issoire.
- Le terrain constructible de 908 m² vous donne la possibilité d’aménager un jardin arboré, intimiste, avec des options d’extension ou d’aménagement selon vos envies, et vous pouvez même acquérir jusqu’à 4141 m² supplémentaires.
- La façade en pierre, avec ses encadrements et sa corniche, conserve tout le cachet de l’ancien, idéal pour valoriser votre investissement tout en étant dans un secteur privilégié.
- La rénovation complète à prévoir concerne la toiture (charpente et couverture), ainsi que l’intérieur, ce qui vous permet d’adapter la maison précisément à votre projet et à votre budget.
- Avec un prix modéré de 37 000 euros, cette opportunité représente un excellent rapport qualité/prix, surtout pour un premier achat ou un projet d’investissement avec un potentiel de valorisation important.