Terrain constructible de 548 m² à Toulouse – Possibilité de construction
Terrain constructible de 548 m² à Toulouse – Possibilité de construction
Description
Terrain constructible de 548 m² situé en zone résidentielle à Toulouse, route de Saint Simon. La parcelle est partiellement clôturée, hors opération de lotissement et non viabilisée. Elle comprend une servitude de passage d’environ 164 m², laissant une surface utile estimée à 425 m², avec des dimensions approximatives de 25 mètres sur 17 mètres. Une étude de sol de type G1 a été réalisée conformément à la réglementation en vigueur, notamment la loi ELAN. Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol maximale de 50 %, avec possibilité de construire en respectant le REnvironnement immédiat, à proximité des transports en commun, de la rocade, des établissements scolaires et des espaces verts. Le terrain est libre de constructeur.
En résumé
- Ce terrain de 548 m² est situé en zone résidentielle à Toulouse, idéal pour construire votre projet dans un secteur calme et agréable.
- La parcelle dispose d’une étude de sol G1 réalisée conformément à la réglementation en vigueur, ce qui facilite le processus de construction.
- La surface utile est estimée à 425 m² après prise en compte d’une servitude de passage d’environ 164 m², laissant une belle superficie pour votre futur projet.
- La réglementation autorise une emprise au sol maximale de 50 %, vous permettant une grande liberté pour concevoir votre construction.
- Ce terrain est libre de constructeur, vous offrant toute la flexibilité pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4496711
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 548 m²
- Superficie du Terrain: 548 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 040 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
