Maison ancienne avec jardin et accès rivière à Hem-Hardinval – Charme et potentiel
Maison ancienne avec jardin et accès rivière à Hem-Hardinval – Charme et potentiel
Description
Laurent Rovillain vous propose cette maison ancienne pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre authentique où le temps semble suspendu. Située au cœur d’un terrain de 1394 m², cette propriété de 126 m² comprend 5 pièces, dont un séjour lumineux de 37 m² idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de 3 chambres, d’un grenier aménageable permettant de laisser libre cours à votre imagination, d’un espace d’eau avec une salle de bain et un toilette séparé. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de plus de 1260 m², véritable havre de paix où la nature s’épanouit, avec accès à la rivière, parfait pour la détente, la culture d’un potager ou l’organisation de repas en plein air. La maison nécessite quelques rafraîchissements mais représente une toile blanche prête à accueillir votre style personnel, que ce soit dans un esprit ancien ou contemporain. Prix de vente : 164 000 € honoraires à la charge du vendeur. Toute l’année, un lieu idéal pour vivre ou investir en milieu rural, combinant authenticité et espace pour créer votre avenir.
En résumé
- La maison offre 126 m² habitables répartis sur 5 pièces, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux de 37 m², et un grenier aménageable pour personnaliser votre espace.
- Elle est située sur un terrain de 1381 m² avec un jardin arboré de plus de 1260 m², offrant un accès privé à la rivière, idéal pour profiter pleinement de la nature.
- Le bien est à rafraîchir, ce qui vous permet de le réinventer selon vos goûts, que vous préfériez l’esprit ancien ou plus contemporain.
- Le prix de 164 000 € comprend l’ensemble de cette propriété, avec un chauffage équipé et une salle de bain, un toilette séparé, pour un confort pratique immédiat.
- Sa faible consommation énergétique estimée entre 2850 € et 3920 € par an et sa classe énergétique E assurent une gestion efficiente de vos dépenses dès l’achat.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 6:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4419789
- Prix: 164 000 €
- Surface du Bien: 126.00 m²
- Superficie du Terrain: 1381 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 920 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
