Maison en pierre à vendre de 230 m² à Sarlat proche 5 km, idéale pour habitation et investissement
Maison en pierre à vendre de 230 m² à Sarlat proche 5 km, idéale pour habitation et investissement
Description
EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette belle maison en pierre de 230 m² située à seulement 5 km de Sarlat, dans un secteur paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants de 60 m² chacun offrent une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, la maison principale comprend une cuisine, un salon, trois chambres, un WC séparé et une salle de bain, ainsi qu’une terrasse exposée. La propriété dispose également d’un garage et d’un bâtiment de stockage. Parfaite pour une habitation familiale tout en générant des revenus locatifs grâce aux deux appartements et la maison principale. Son potentiel locatif est élevé, permettant la location de l’ensemble des trois logements. Pour plus d’informations, contactez Marie-Sara Robert chez IMOCONSEIL Sarlat – Périgord Noir. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 230 m² construits, cette maison offre une belle superficie pour une résidence familiale ou un projet locatif, tout en étant située à seulement 5 km de Sarlat, dans un environnement calme et recherché.
- Vous disposez de deux appartements indépendants de 60 m² chacun, parfaits pour générer un revenu locatif ou accueillir vos proches en toute autonomie.
- La maison principale se compose de 3 chambres, d'une cuisine, d'un salon, et d'une terrasse bien exposée, idéale pour profiter du soleil et du cadre paisible du Périgord Noir.
- La propriété comprend également un garage, un bâtiment de stockage, ainsi qu’un terrain de 4800 m², vous offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension.
- Son estimation énergétique en classe E et GES en classe E, avec un coût annuel de chauffage compris entre 1660 et 2280 euros, vous permet de prévoir un budget maîtrisé pour la consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 9:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3767169
- Prix: 266 000 €
- Surface du Bien: 230 m²
- Superficie du Terrain: 4800 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 280 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
