Vente maison de caractère de 116,07 m² à Alençon avec cour et parking

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente une maison de charme de plus de 116,07 m² située à Alençon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert avec une cuisine aménagée de 59,81 m², agrémenté d’un grand placard sous l’escalier pouvant être transformé en WC. À l’étage, un palier de 6,72 m² dessert une salle de douche de 5,56 m² ainsi qu’un WC de 1,27 m². La maison offre également quatre chambres spacieuses de 14,8 m², 12,5 m², 13,73 m² et 11,40 m². Elle dispose d’une cour privée d’environ 57 m² et de deux places de parking réservées. Il est également possible d’acquérir un terrain d’environ 6 464 m² situé en face de la maison. La construction date de 1948. La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage, chauffée au gaz de ville avec une chaudière neuve, et raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1 969 € annuellement. Référence : 1407. Pour visiter, contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- La maison fait plus de 116,07 m², avec un séjour ouvert de 59,81 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial.
- Elle dispose de quatre chambres, allant de 11,40 m² à 14,80 m², parfait pour accueillir famille ou invités.
- La cour privée de 57 m² et deux places de parking réservées ajoutent une véritable valeur pratique et confort.
- La construction datant de 1948 a été modernisée avec des fenêtres en double vitrage bois et une chaudière neuve, assurant confort et performance énergétique.
- La maison est raccordée au tout-à-l’égout, avec une taxe foncière annuelle de 1 969 €, ce qui garantit simplicité et transparence dans la gestion.