Maison de caractère à Saint Nectaire avec dépendance de 100 m²
Maison de caractère à Saint Nectaire avec dépendance de 100 m²
Description
Découvrez cette maison de caractère située au Arnats, dans la commune de Saint Nectaire. D’une superficie de 82 m², elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d’eau et des WC. Une dépendance à aménager de plus de 100 m² est également disponible, actuellement utilisée comme gîte rural. La propriété offre un potentiel de rénovation et d’aménagement pour différentes utilisations.
En résumé
- Cette maison de 82 m², datant de 1900, offre 5 pièces, dont 3 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle d’eau et WC, parfait pour y vivre ou pour une activité touristique comme un gîte rural.
- La propriété est située dans un environnement charmant à Saint Nectaire, avec une dépendance de plus de 100 m² à aménager, offrant un potentiel d'extension ou de location supplémentaire.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel électrique, permettant une gestion simple et efficace de la température.
- Le prix de vente s’élève à 179 000 €, ce qui reste très compétitif pour une maison de ce standing dans cette région, surtout avec un tel potentiel de rénovation.
- Notez que la propriété est come avec un grand terrain de 593 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou pour envisager des projets d’aménagement outdoor.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 10:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3100689
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 593 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 849 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 720 € - 6 440 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 849
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
849 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
