Maison périgourdine avec dépendances, grand terrain et potentiel touristique à Beauregard de Terrasson

Charmante maison périgourdine de 1926 bénéficiant d’un environnement paisible avec 5000 m² de terrain arboré comprenant un parc et une noyeraie de 18 arbres. La propriété offre 3 chambres lumineuses, un vaste séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d’eau, ainsi que 2 WC indépendants. Récemment isolée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose également d’un sous-sol complet de 100 m² comprenant une chaufferie, des caves et un atelier, ainsi que des combles aménageables de 70 m² pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau. La toiture en ardoises d’Allassac est en bon état. À l’extérieur, la grande dépendance de 140 m² avec parking couvert permet d’envisager diverses utilisations. Le jardin sécurisé situé à l’arrière de la maison, calme et protégé, est idéal pour la détente. La maison possède une excellente isolation phonique malgré sa proximité avec une route secondaire, et elle bénéficie d’un potentiel touristique notable grâce à un gîte exploité avec succès pendant 20 ans. Possibilité de vente meublée pour un emménagement immédiat. Vente proposée par un agent mandataire.

- Vous avez une maison périgourdine construite en 1926 avec un terrain de 5000 m², comprenant un parc arboré avec 18 noyers, parfaite pour vivre en toute tranquillité ou développer un projet touristique.
- La propriété dispose de 3 chambres lumineuses, d’un séjour spacieux de 110 m², d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau, et de 2 WC, offrant un confort pratique et moderne.
- Un sous-sol de 100 m² avec chaufferie, caves et atelier vous permet de nombreux aménagements, ainsi que des combles de 70 m² aménageables pour ajouter 2 chambres et une salle d’eau supplémentaires.
- La toiture en ardoises d’Allassac est en très bon état, garantissant une bonne isolation et une pérennité à la construction.
- Avec une dépendance de 140 m² et un parking couvert, vous disposez d’un espace de stockage ou d’activité supplémentaire, idéal si vous souhaitez exploiter un gîte ou accueillir des visiteurs.