Grande maison en pierre avec terrasse à Fors, 4 chambres, proche Niort
Description
Exclusivité ! Située à Fors, cette grande maison en pierre offre une terrasse exposée plein sud avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Elle comprend un salon avec poêle à bois, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une arrière-cuisine buanderie avec coin machine et lavabo, donnant accès à l’extérieur. L’habitation possède également un dégagement, une salle de bain moderne et un WC. À l’étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de douche récente et deux grands placards. Dotée d’équipements tels qu’une pompe à chaleur, fenêtres double vitrage et volets à casquette, cette habitation atypique au calme est située à moins de 10 km du centre de Niort, offrant de multiples possibilités et une belle surface habitable.
Les plus : pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, volets à casquette.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La classe énergétique est C et la classe climatique A. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1950 € selon les données de 2021. Date du diagnostic : 24/06/2025. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix : 157 500 € honoraires inclus, honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 €.
En résumé
- Cette maison en pierre de 140 m² dispose de 4 chambres, un bureau ou dressing, et une salle de douche récente, offrant un espace de vie spacieux et modulable.n- La terrasse exposée plein sud avec store banne vous permet de profiter d’un extérieur agréable et bien protégé, idéal pour vos moments de détente.n- Elle bénéficie d’équipements performants comme une pompe à chaleur, fenêtres double vitrage et volets à casquette, pour une meilleure isolation et un confort optimisé.n- Située à moins de 10 km du centre de Niort, cette habitation atypique est dans un environnement calme, parfait pour ceux recherchant tranquillité et proximité urbaine.n- Son prix de 157 500 € honoraires inclus, avec une classe d’énergie C et de classe climat A, témoigne d’un bon rapport qualité-prix pour une maison avec autant de potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 7:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219408
- Prix: 157 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 116 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
