Charmante maison normande à vendre près du Neubourg avec grand jardin
Charmante maison normande à vendre près du Neubourg avec grand jardin
Description
Nous vous proposons de découvrir cette charmante propriété normande située dans un triangle formé par Le Neubourg, Beaumont le Roger et Brionne. La maison comprend au rez-de-chaussée une belle entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec un coin repas, ainsi qu’une suite parentale équipée d’une salle d’eau et d’un dressing. Un WC ajoute à cette niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres en enfilade et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, un abri de jardin complète cette propriété. Édifiée sur un parc clos et arboré d’environ 5500 m², cette maison de caractère séduit par son authenticité et son charme. Située dans un environnement privilégié, cette demeure vous attend pour un coup de cœur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison de caractère, construite en 1900, s’étend sur un terrain clos et arboré d’environ 5500 m², offrant un environnement paisible et privé.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un salon lumineux avec cheminée, parfait pour la convivialité.
- La cuisine aménagée avec coin repas, plus un WC, complète le rez-de-chaussée, tandis qu’au premier étage, vous trouverez deux belles chambres en enfilade et une salle de bains avec WC.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique, avec une performance énergétique classée F et des émissions de gaz à effet de serre classées C, ce qui permet de prévoir des coûts d’énergie entre 2923 et 3955 euros par an.
- Située à seulement 10 km du Neubourg, dans un secteur privilégié, cette maison séduit par son authenticité, son charme naturel et son potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le mai 20, 2026 à 3:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4363707
- Prix: 299 900 €
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Superficie du Terrain: 5518.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 923 € - 3 955 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 286 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
