Magnifique maison avec grand jardin à Sarre-Union en vente
Description
Nous proposons une magnifique maison située à Sarre-Union, comprenant trois chambres, un salon, une salle à manger et une grande véranda offrant une vue imprenable sur le vaste jardin plat et arboré. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Des travaux d’agrandissement sont envisageables, notamment grâce aux annexes (ancienne chocolaterie et pâtisserie) totalisant plus de 200 m². La maison est en copropriété, accompagnée d’un appartement d’environ 75 m² vendu de préférence avec la maison. Ce bien offre plusieurs possibilités d’aménagement : création d’une grande demeure ou division en plusieurs appartements. Caractéristiques principales : chauffage au fuel, double vitrage, deux WC indépendants, salle de bain avec douche, garages. Situé dans un quartier très calme à la campagne, ce bien bénéficie d’un DPE classé F. Prix demandé : 139 000 euros.
En résumé
- Cette maison de 160 m², construite en 1900, offre un potentiel très intéressant avec des annexes de plus de 200 m², idéales pour agrandir ou faire plusieurs appartements.
- Située dans un quartier très calme à la campagne, elle possède un grand jardin plat et arboré de 2300 m², parfait pour profiter de la nature ou envisager des aménagements extérieurs.
- Le prix de 139 000 euros est compétitif pour une propriété avec un tel volume d’espace, surtout si vous envisagez de créer une grande résidence ou plusieurs unités.
- La maison dispose de 3 chambres, d’un salon, d’une salle à manger et d’une véranda offrant une vue agréable, complété par un chauffage au fuel et du double vitrage, pour un confort d’ensemble.
- La possibilité d’acquérir l’appartement de 75 m² vendu avec la maison, en fait une solution flexible, autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-150207
- Prix: 139 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 2300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 371 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 230 € - 4 420 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 371
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
371 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
