Maison de 108m² en centre-ville de Livarot avec 3 chambres et bureau

CPH Immobilier vous présente cette maison située en plein centre-ville, accessible par un chemin sans issue. Elle comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Au premier étage, vous découvrirez une salle de bain, deux chambres et un WC. Le dernier étage propose un bureau ainsi qu’une chambre avec petite mezzanine, idéale pour un espace de détente ou de travail. Au calme, cette maison de 108 m² séduira par ses volumes généreux et sa proximité des commerces. Elle possède un bon diagnostic énergétique, classé D (149 kWh/m²/an) pour la consommation et D (32 kg CO2/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Leur estimation annuelle de coûts d’énergie se situe entre 1510 € et 2070 €, selon la consommation de 2021. La maison a été construite en 1948 et est chauffée au gaz de ville avec un chauffage individuel.

- Cette maison de 108 m² est située en plein centre-ville de Livarot, ce qui vous garantit une proximité immédiate avec tous les commerces et services essentiels.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau avec mezzanine, offrant un espace de vie spacieux et modulable selon vos besoins.
- La maison a été construite en 1948, avec un chauffage individuel au gaz de ville, assurant confort et indépendance dans la gestion du chauffage.
- Son diagnostic énergétique est classé D (149 kWh/m²/an) avec des émissions de gaz à effet de serre également en D (32 kg CO2/m²/an), et ses coûts annuels d’énergie se situent entre 1510 € et 2070 € selon la consommation de

2021.
- La maison présente de beaux volumes, un intérieur lumineux et calme, idéal si vous cherchez une résidence à la fois pratique et confortable en centre-ville.