Maison de 122 m² avec véranda, cheminée et sous-sol à Lanrivain
Description
Située dans un environnement paisible à Lanrivain, cette charmante maison de 122 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable sur un terrain de 772 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une grande salle à manger équipée d’une cheminée ouverte, un salon avec cheminée également, ainsi qu’une véranda lumineuse. Le niveau comprend également une salle d’eau avec WC, un WC séparé et un garage attenant. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres. Un sous-sol complète cette propriété. À moderniser selon vos goûts, cette maison constitue une excellente opportunité comme résidence principale ou secondaire. Idéale pour ceux recherchant un caractère authentique dans un cadre calme, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
En résumé
- La maison fait 122 m², offrant des volumes spacieux pour votre confort quotidien, idéal si vous cherchez de l'espace ou souhaitez personnaliser selon vos goûts.
- Elle est située sur un terrain de 772 m², un beau jardin pour profiter à la fois d’un espace extérieur privé et d’un environnement calme à Lanrivain.
- Au rez-de-chaussée, la cuisine est fonctionnelle, accompagnée d’une grande salle à manger avec cheminée ouverte, et d’un salon également doté d’une cheminée, apportant du charme et de la chaleur.
- À l’étage, la maison dispose d’une mezzanine et de trois chambres, parfait pour accueillir famille ou amis, avec possibilité de modernisation pour répondre à vos attentes.
- La maison a été construite en 1975, avec un sous-sol et garage attenant, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et une bonne base pour la rénovation ou la mise à jour.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 6:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3190851
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 122 m²
- Superficie du Terrain: 772 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 910 € - 3 990 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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