Maison de village à rénover avec terrasse à Fontan dans les Alpes-Maritimes
Maison de village à rénover avec terrasse à Fontan dans les Alpes-Maritimes
Description
Située à Fontan dans le département des Alpes-Maritimes (06), cette maison de village à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel avec ses 4 chambres et une charmante terrasse de grande profondeur. L’intérieur comprend une salle de bain, un espace cuisine et 4 chambres, pour une superficie intérieure de 75 m² selon la loi Carrez. Construite en 1900, cette maison dispose d’un terrain agréable de 30 m² facile à entretenir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 50 m² ainsi qu’une terrasse de 32 m², idéale pour vos moments de détente. Le prix de vente s’élève à 90 000 euros. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière PLAGE ET SOMMET IMMOBILIER.
En résumé
- Avec ses 75 m² selon la loi Carrez, cette maison de village construite en 1900 offre un potentiel important pour une rénovation totale, adaptée à vos projets personnalisés.
- Elle dispose de 4 chambres et d'une salle de bain, parfait pour accueillir une famille ou plusieurs occupants.
- La propriété comprend une terrasse de 32 m² et un jardin d'environ 50 m², idéal pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible.
- Le terrain de 30 m², simple à entretenir, facilite la gestion quotidienne et optimise votre confort.
- Le prix attractif de 90 000 euros permet d'investir dans un bien situé à Fontan (06540), dans une région recherché et paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3148497
- Prix: 90 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 220 € - 5 770 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 500 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fontan
- Code Postal 06540
- Quartier/Secteur Nicolas tuma et jeff nieffer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
