Maison en pierre avec jardin, terrasses et vue à Limoux
Description
Située dans un village à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces, cette charmante maison en pierre offre une vue dégagée sur la nature. D’une surface habitable de 140 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un couloir de desserte, une suite parentale de 19 m² avec salle de bains, WC et dressing, un salon ou bureau de 24 m², une cuisine aménagée de 7,98 m² donnant sur le jardin, un garage de 30 m², une buanderie avec sauna, ainsi qu’un atelier de 13 m² accessible depuis le jardin. À l’étage, vous découvrirez un palier, un séjour avec espace cuisine de 41 m² doté d’un poêle à bois, une salle d’eau avec WC, une chambre de 15 m² (surface au sol), une chambre de 23 m² (surface au sol), ainsi qu’une terrasse de 56 m² équipée d’un barbecue et offrant une splendide vue sur la campagne environnante. Cette propriété bénéficie d’un jardin, de terrasses et d’un emplacement hors lotissement, idéal pour profiter de la tranquillité et du paysage.
Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET, résident et agent immobilier enregistré à la Chambre de Commerce et d’Industrie de Carcassonne, numéro RSAC 337720155.
En résumé
- Cette maison en pierre offre une surface habitable de 140 m² avec un étage supplémentaire, comprenant trois chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de bains, le tout à seulement 10 minutes de Limoux.
- Elle dispose d’un grand espace de vie lumineux de 41 m² avec poêle à bois, parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi qu’une cuisine aménagée donnant sur le jardin.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin, de terrasses dont une de 56 m² avec barbecue, offrant une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter du calme et de la nature.
- Le bien inclut un garage de 30 m², une buanderie avec sauna et un atelier de 13 m², apportant confort et praticité au quotidien.
- Son prix est attractif à 235 200 EUR, avec un potentiel énergétique évalué en classe D (247) et une faible émission de gaz à effet de serre (classe B), garantissant une gestion efficace de votre consommation.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59279
- Prix: 235 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 158 m²
- Superficie du Terrain: 355 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée de la corneilla
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
