Charmante maison avec jardin et dépendance à Saint Rémy la Varenne

  • 269 600 €
Saint-Rémy-la-Varenne, 49250 Brissac Loire Aubance, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 116
A vendre

Charmante maison avec jardin et dépendance à Saint Rémy la Varenne

Saint-Rémy-la-Varenne, 49250 Brissac Loire Aubance, France
  • 269 600 €

Description

Cette charmante maison située dans un petit village des bords de Loire, à seulement 4 km de la gare SNCF de Saint Mathurin sur Loire, offre un environnement verdoyant, fleuri et paisible. L’intérieur chaleureux présente des matériaux traditionnels tels que les tomettes, poutres et pierre de Tuffeau, pour une atmosphère authentique. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie spacieuse, un salon avec cheminée, une cuisine, ainsi qu’une chambre pouvant faire office de bureau. Une salle d’eau avec WC séparés complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l’extérieur, une grande dépendance, une cave voûtée typique de la région et un jardin offrant un espace idéal pour la détente. La maison dispose également d’une cave, d’une installation électrique individuelle et d’une orientation est. Elle est équipée d’un système de chauffage électrique individuel et d’une climatisation. La propriété est située sur un terrain de 540 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site officiel du gouvernement.

En résumé

- La maison fait 116 m², avec 7 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 4 chambres, une salle d'eau, et un salon avec cheminée, parfait pour une famille souhaitant de l'espace.
- Située dans un environnement calme, verdoyant, et fleuri, à seulement 4 km de la gare SNCF de Saint Mathurin sur Loire, elle offre une véritable tranquillité tout en restant accessible.
- Le terrain de 540 m² inclut une grande dépendance et une cave voûtée typique, idéales pour le rangement ou des projets d'aménagement.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, d’une climatisation, et bénéficie d'une orientation est, garantissant luminosité et confort toute la journée.
- Au prix de 269 600 €, cette propriété allie charme traditionnel, authenticité avec ses matériaux anciens, et potentiel pour une vie paisible ou un investissement.

Détails

Mis à jour le août 12, 2025 à 6:25 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3007054
  • Prix: 269 600 €
  • Orientation: est
  • Surface du Bien: 116 m²
  • Superficie du Terrain: 540 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1870 € - 2600 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 248
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 248 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Saint rémy la varenne
  • Code Postal 49250

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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