Charmante maison de 219 m² avec grand terrain à Bouillé-Courdault

Découvrez cette charmante maison de 219 m² située sur un terrain de 2261 m², entre Fontenay-le-Comte et Niort, à Bouillé-Courdault. Idéalement située dans le Marais Poitevin, à seulement 1 heure de La Rochelle et du Puy du Fou, cette propriété offre un hall d’entrée avec escalier en pierre, une grande cuisine fonctionnelle, un salon accueillant avec une superbe cheminée, parfait pour les soirées conviviales, ainsi qu’une arrière-cuisine donnant sur l’extérieur. La maison dispose également d’une salle d’eau avec WC indépendant, ainsi que de trois grandes chambres lumineuses et confortables. Le dernier étage, à rénover, présente un fort potentiel. Un grand garage et un appentis complètent cette habitation. La maison est alimentée par un forage. Produit rare, une visite s’impose. Profitez des frais d’agence réduits avec ZEROPOURCENT, qui offre une prestation fixe, sans exclusivité et sans avance de frais. La vente immobilière simplifiée et transparente avec ZEROPOURCENT, l’immobilier autrement !

- Cette maison de 219 m² située sur un terrain de 2261 m² offre un espace intérieur spacieux et lumineux avec 3 grandes chambres, un salon avec cheminée et une salle d’eau indépendante, idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec son dernier étage à exploiter.
- Le bien a été construit en 1850, ce qui vous donne l’opportunité de moderniser le dernier étage, tout en profitant d’un cadre authentique à seulement 1 heure de La Rochelle et du Puy du Fou.
- La propriété comprend un grand garage, un appentis, et est alimentée par un forage, réduisant ainsi vos coûts d’eau, et facilitant l’entretien du terrain.
- Le prix affiché est de 234900 EUR, avec un net vendeur à 230000 EUR, et un DPE énergétique classé en D, avec des coûts d’énergie estimés entre 1300 et 1800 EUR par an.
- Avec une surface habitable de 219 m², cette maison représente une vraie opportunité pour ceux qui cherchent un bien avec du potentiel dans un secteur très prisé du Marais Poitevin.