Charmante maison de campagne avec dépendance à Gournay-en-Bray
Charmante maison de campagne avec dépendance à Gournay-en-Bray
Description
Charmante maison de campagne située à proximité de Gournay-en-Bray, Forges-les-Eaux et La Frette. Elle comprend une véranda à l’entrée donnant accès à une cave par des marches en pierre, un séjour spacieux séparé par une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une mezzanine surplombant le salon. Une dépendance aménagée en petite habitation indépendante offre une cuisine équipée, un salon, une salle d’eau, un WC, et une grande pièce palière pouvant accueillir deux lits doubles. Un garage attenant complète ce bien. Le tout repose sur un terrain clos d’environ 1000 m². Idéal pour résidence secondaire, location via Airbnb ou pour une famille avec espace indépendant pour adolescents. À visiter rapidement !
En résumé
- La maison principale offre environ 100 m² avec 2 chambres, un séjour séparé avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bains avec WC, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
- La dépendance entièrement aménagée vous permet d’avoir une petite habitation indépendante, avec une cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC, et une grande pièce pouvant accueillir deux lits doubles, parfait pour recevoir ou louer via Airbnb.
- Le terrain clos d’environ 1004 m² vous assure tranquillité et sécurité, avec la possibilité d’aménager ou d’apprécier un espace extérieur convivial.
- Le bien est doté d’un garage attenant, d’une cave accessible par marches en pierre et d’une mezzanine au-dessus du salon, offrant des espaces fonctionnels et de rangement supplémentaires.
- Son prix de 158 000 € pour environ 100 m² habitable et une dépendance supplémentaire représente une opportunité intéressante, notamment pour différents projets tels que résidence secondaire, location ou famille avec espace indépendant.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 2:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253086
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 1004.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 520 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
