Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant

  • 174 900 €
77760 Larchant, France
Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 121
  • 1950
  • Année de Construction
A vendre

Maison en pierre de 120 m² avec jardin intime à Larchant

77760 Larchant, France
  • 174 900 €

Description

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison de caractère située à seulement 10 minutes de Larchant. D’une superficie de 120 m², cette demeure en pierre allie authenticité et convivialité, idéale pour une vie paisible. Dès l’entrée, un séjour chaleureux avec cheminée ouverte invite à la détente, tandis que la cuisine américaine, à aménager selon vos préférences, s’ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur un jardin clos de 246 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, permettant une organisation en plain-pied. À l’étage, une mezzanine polyvalente peut accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace détente, complétée par une grande chambre de 24 m², idéale pour une suite. À l’extérieur, le jardin intime est parfait pour profiter des repas en plein air ou des moments de relaxation. Trois dépendances (14 à 18 m²) offrent un fort potentiel pour un atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos projets. Un auvent de 14 m², un garage de 17 m² et une cave de 11 m² complètent cette propriété. Située dans un environnement calme, cette maison séduira les amateurs d’authenticité cherchant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.

En résumé

- Cette maison en pierre de 120 m² dispose d'un séjour avec cheminée ouverte, parfait pour les soirées chaleureuses, et d’une grande chambre de 24 m² pour accueillir confortablement votre famille ou créer une suite parentale.
- Le jardin clos de 246 m² sans vis-à-vis vous offre une tranquillité totale pour profiter du calme et organiser des repas en plein air, tout en étant dans un environnement paisible.
- Vous bénéficiez également d’un espace pratique avec une chambre et une salle d’eau avec WC en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, idéal pour plus de confort ou personnes à mobilité réduite.
- La propriété possède trois dépendances d'une superficie totale allant de 14 à 18 m², pouvant servir d’ateliers, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins, sans oublier le garage de 17 m² et la cave de 11 m².
- Située à 10 minutes de Larchant dans un cadre calme, cette maison reste proche des commodités, offrant un cadre de vie authentique avec des volumes généreux et un extérieur sécurisé, parfait pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.

Détails

Mis à jour le septembre 9, 2026 à 3:32 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4563459
  • Prix: 174 900 €
  • Orientation: sud,ouest
  • Surface du Bien: 121 m²
  • Superficie du Terrain: 247 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 5
  • Année de Construction: 1950
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 333 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): G
  • Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 04/05/2026
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 700 € - 6 730 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 333
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 333 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
  • Ville Larchant
  • Code Postal 77760
  • Pays Fr

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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