Maison familiale avec studio indépendant à Melay — confort et potentiel pour location
Maison familiale avec studio indépendant à Melay — confort et potentiel pour location
Description
Située à Melay, cette maison rénovée offre un espace de vie spacieux comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau fonctionnelle, une salle à manger et un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et dressing intégré. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire avec point d’eau et un grenier. Un studio indépendant d’environ 48,13 m² complète ce bien, idéal pour location saisonnière, Airbnb ou gîte, comprenant une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau et une chambre. Le tout est implanté sur un terrain de 926 m², avec 429 m² non attenant, offrant trois garages, un atelier, un cabanon ainsi qu’un puits relié à la maison pour les WC du rez-de-chaussée et l’évier extérieur. Energie émise par fioul, chauffage individuel, construction datant de 1700, superficie habitable de 146,63 m², exposée plein sud.
En résumé
- La maison, datant de 1700, offre une superficie habitable de 146,63 m² sur deux niveaux, avec un terrain de 926 m² et 429 m² de terrain non attenant, ce qui vous permet d’avoir un grand espace extérieur pour profiter ou développer votre projet.
- Elle comporte au total 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative et dressing, et une chambre supplémentaire de 48,13 m² avec point d’eau, ce qui est parfait pour accueillir famille ou locataires.
- Un studio indépendant de 48,13 m² avec cuisine, salon-séjour, salle d’eau et chambre, idéal pour location saisonnière ou Airbnb, ajoute une source potentielle de revenus complémentaires.
- La propriété dispose de 3 garages, un atelier, un cabanon et un puits, relié à la maison pour l’usage des WC du rez-de-chaussée et de l’évier extérieur, offrant un confort pratique pour votre quotidien.
- Le chauffage individuel au fioul, associée à une consommation estimée entre 3650 et 5030 euros selon le DPE, vous assure une gestion autonome de votre confort, tout en bénéficiant d’une bonne exposition plein sud pour une luminosité optimale.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 10:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3556415
- Prix: 184 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 146.63 m²
- Superficie du Terrain: 1350 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 650 € - 5 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
