Maison de caractère à Piolenc de 175 m² avec jardin et dépendances

Située à Piolenc, dans un secteur proche de toutes commodités, cette maison de caractère de 175 m² offre un charme authentique avec ses hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une véranda de 25 m², d’une cuisine aménagée de 18,85 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m, ainsi qu’un spacieux séjour de 23,1 m² ouvert sur un salon de 21,57 m² équipé d’une cheminée. On trouve également des toilettes indépendantes avec lave-mains et une buanderie de 25 m² avec point d’eau, pompe à chaleur (PAC) et chaudière à gaz. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de 22,5 m², 12,6 m² et 14,39 m², dont deux avec cheminée décorative, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. En complément, un espace indépendant d’environ 40 m² offre un potentiel d’aménagement avec un séjour pouvant accueillir une cuisine, une chambre de 14,1 m², une salle d’eau avec toilettes et des combles aménageables avec velux pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, idéal pour logement indépendant. Le jardin, la localisation privilégiée et les multiples possibilités d’ajustement font de cette propriété une opportunité unique. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, une chaudière gaz et une cheminée, offrant tout le confort moderne tout en conservant le charme traditionnel.

- Cette maison de 175 m² construite en 1863 offre un espace de vie généreux avec 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche de volume et de charme ancien.
- Vous profiterez d'une véranda de 25 m², d’un séjour de 23,1 m² ouvert sur un salon de 21,57 m² avec cheminée, apportant authenticité et confort.
- La cuisine aménagée de 18,85 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m fait de cette maison un lieu pratique et agréable à vivre au quotidien.
- Un espace supplémentaire d’environ 40 m² avec potentiel d’aménagement, comprenant un séjour, une chambre, une salle d’eau et des combles aménageables, offre la possibilité de créer un logement indépendant ou d’agrandir.
- Le jardin, la localisation à Piolenc, et la présence de deux places de parking renforcent l’aspect pratique et la valeur de cette propriété, tout en étant chauffée par une pompe à chaleur, une chaudière à gaz, et équipée d’une cheminée pour votre confort.