Charmante maison à Puy l’évêque avec grand terrain et potentiel de rénovation
Charmante maison à Puy l’évêque avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Rare ! Charmante maison située à Puy l’évêque, d’une superficie d’environ 160 m², sur un terrain arboré de 5200 m² avec des arbres fruitiers. À l’étage, vous trouverez un grand couloir menant à un salon avec accès à un balcon, une cuisine spacieuse avec salle à manger de 26 m² donnant sur une véranda et deux terrasses, dont une couverte. La partie nuit comprend trois grandes chambres avec parquet (13, 16 et 20 m²), une salle d’eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine d’été, avec la possibilité de créer un studio de 40 m², ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle de bains, un WC et diverses autres pièces. La propriété dispose également d’un double garage de 43 m² et d’un atelier de 40 m². Ce bien allie potentiel et emplacement privilégié, nécessitant simplement une remise au goût du jour. Chauffage central au fioul. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison fait environ 160 m² avec trois grandes chambres parquetées de 13, 16 et 20 m², offrant un espace de vie confortable et pratique.
- Le terrain de 5200 m² avec arbres fruitiers vous garantit un cadre paisible et un potentiel d’aménagement ou d’extension.
- La propriété dispose d’un double garage de 43 m² et d’un atelier de 40 m², parfait pour un hobby ou un stockage professionnel.
- La maison possède une cuisine de 26 m² avec salle à manger, donnant sur une véranda et deux terrasses, dont une couverte, idéal pour vos moments de convivialité.
- Elle possède un fort potentiel de rénovation, prête à être remise au goût du jour pour valoriser son emplacement privilégié à Puy l'évêque.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 6:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23823
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 5200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 180 € - 4 350 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Secteur agence
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
