Maison en pierre avec toit de chaume et vue imprenable sur la vallée de la Jordanne
Maison en pierre avec toit de chaume et vue imprenable sur la vallée de la Jordanne
Description
En exclusivité chez Duclaux IMMO, découvrez cette charmante maison en pierre avec toit de chaume, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la vallée de la Jordanne. Cette demeure allie authenticité, confort etnature, idéale pour les amoureux de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec salon et cantou, équipée d’un poêle à bois performant installé en 2016, ainsi qu’une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une salle à manger conviviale. À l’étage, vous trouverez une grande pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, et un accès au grenier. Une dépendance reconstruite en 2012 d’environ 30 m², couverte en ardoise, sert de garage et de rangement. L’assainissement individuel est conforme, avec une micro-station installée en 2013. Le chauffage combine un poêle à bois et des radiateurs électriques. Ce bien rare, prêt à vivre, est situé dans un environnement paisible, parfait pour les amateurs de nature et de calme. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité unique dans un secteur privilégié.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1900, offre une surface habitable de 85 m² avec une pièce principale de 45 m², idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre à la campagne.
- Située dans un environnement paisible avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la Jordanne, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la nature.
- La maison dispose de 2 chambres, d’un salon avec cantou équipé d’un poêle à bois performant installé en 2016, et d’une cuisine moderne avec un îlot central, créée en
2010.
- La dépendance reconstruite en 2012 de 30 m², couverte en ardoise, offre un espace supplémentaire pour le garage ou le rangement.
- Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec un système d’assainissement individuel conforme, micro-station installée en 2013.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-112432
- Prix: 189 990 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 352 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 537 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 090 € - 4 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 537
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
537 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 990 € (5.55% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St cirgues de jordanne
- Code Postal 15590
- Quartier/Secteur Magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
