Ensemble immobilier avec terrain de 22 ares près des Vosges à Urbes

Situé au pied du Col des Vosges dans un charmant village de montagne à 454 mètres d’altitude, cet ensemble immobilier atypique offre un vaste terrain de 22 ares avec une vue imprenable sur les montagnes. La maison d’une surface de 199 m² se compose d’un rez-de-chaussée avec possibilité d’aménagement en plain-pied, comprenant une entrée, trois belles chambres parquetées, une salle de bains avec WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une cuisine équipée avec accès à une véranda, et une pièce de vie majestueuse avec poutres apparentes d’origine, offrant une vue sur les jardins arborés. Le grenier est aménageable, la toiture et la charpente en bon état, complété par un sous-sol avec caves. La maison, soigneusement entretenue, nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement. À l’extérieur, une dépendance avec haut plafond et un garage permettent d’envisager une habitation supplémentaire. Ce bien, idéal pour accueillir une famille ou pour création de logements saisonniers, est parfaitement adapté à une demande touristique accrue dans la vallée de la Thur. Ce secteur, parfait pour les randonneurs, marcheurs et skieurs, bénéficie d’accès rapides aux pistes via les cols de Bussang et du Ventron. À seulement 5 minutes, le domaine de parapente, et à 10 minutes, le lac de Kruth Wildenstein attirent de nombreux touristes. La région est également riche en fermes auberges proposant des plats traditionnels alsaciens comme le ‘barkass’, la tourte montagnarde ou le ‘siesskass’. La maison peut facilement être divisée en appartements pour répondre à une forte demande locative dans la zone.

- Vous avez une maison de 199 m² sur un terrain de 22 ares, avec une vue montagne, située dans un village à 454 mètres d'altitude, parfait pour profiter du cadre naturel et des activités outdoor.
- La maison comprend 6 chambres réparties sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse intégrant des poutres apparentes, idéale pour accueillir une famille ou pour la location saisonnière.
- La toiture et la charpente sont en bon état, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettrait de personnaliser la propriété selon vos goûts.
- Un grand potentiel d'extension avec un grenier aménageable et une dépendance avec garage, pouvant transformer cette bâtisse en plusieurs appartements ou logements saisonniers.
- La localisation est stratégique pour les amateurs de ski et randonnée : à proximité des pistes des cols de Bussang et du Ventron, ainsi que du lac de Kruth Wildenstein à seulement 10 minutes, dans une région dynamique en forte demande touristique.