Ensemble immobilier de montagne à vendre aux Vosges avec terrain et vue panoramique

Situé au pied du Col des Vosges, dans un charmant village de montagne à 454 mètres d’altitude, cet ensemble immobilier atypique offre un terrain de 22 ares avec une vue imprenable sur les montagnes. La propriété comprend une maison d’une superficie de 199 m², proposant un rez-de-chaussée avec potentiel d’accès de plain-pied. Elle se compose d’une entrée donnant sur trois chambres au parquet d’origine, ainsi qu’une salle de bains avec toilette. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, une cuisine équipée avec accès à une véranda offrant une vue sur les jardins arborés, une salle de bains supplémentaire et une pièce de vie majestueuse avec poutres apparentes d’origine. Le grenier, aménageable, ainsi que les caves situées en sous-sol, ajoutent à la surface habitable. La toiture et la charpente sont en bon état. La maison est bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une dépendance à l’extérieur avec un haut plafond et son garage offrent la possibilité d’aménager une habitation supplémentaire. Ce bien conviendrait aussi bien à une famille qu’à un investissement en logements saisonniers, compte tenu de la forte demande dans cette vallée de la Thur. La localisation est idéale pour les amateurs de randonnée, marche, ski ou parapente, avec un accès rapide aux pistes des cols de Bussang et du Ventron, et à seulement 10 minutes du lac de Kruth Wildenstein, zone touristique en plein essor. La région regorge de fermes-auberges traditionnelles proposant des plats alsaciens montagnards typiques, comme le barkass ou la tourte montagnarde. La propriété peut également être divisée en plusieurs appartements pour maximiser le potentiel locatif.

- Vous avez une maison de 199 m² sur un terrain de 22 ares, avec une vue montagne, située dans un village à 454 mètres d'altitude, parfait pour profiter du cadre naturel et des activités outdoor.
- La maison comprend 6 chambres réparties sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse intégrant des poutres apparentes, idéale pour accueillir une famille ou pour la location saisonnière.
- La toiture et la charpente sont en bon état, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettrait de personnaliser la propriété selon vos goûts.
- Un grand potentiel d'extension avec un grenier aménageable et une dépendance avec garage, pouvant transformer cette bâtisse en plusieurs appartements ou logements saisonniers.
- La localisation est stratégique pour les amateurs de ski et randonnée : à proximité des pistes des cols de Bussang et du Ventron, ainsi que du lac de Kruth Wildenstein à seulement 10 minutes, dans une région dynamique en forte demande touristique.