Maison indépendante avec jardin à Guebwiller – Secteur bucolique

Située entre Mulhouse et Colmar, dans le secteur de Guebwiller, cette propriété atypique propose un cadre bucolique au cœur d’un environnement paisible. Sur une parcelle de 11 ares, vous découvrirez une maison d’environ 60 m² de plain-pied, comprenant une entrée, un coin cuisine, une chambre, un séjour, un WC, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Il est possible d’installer un poêle pour plus de confort. Le sous-sol, d’une surface équivalente, est accessible depuis l’extérieur et pourrait être exploité pour diverses ambiances. Le chauffage au fioul actuel nécessite une modernisation et la cuisine devra être aménagée. À l’arrière, une dépendance de 2 pièces à rénover intégralement peut être transformée en duplex. La toiture récemment rénovée garantit l’étanchéité. Le jardin attenant, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de végétation variée, offre un bel espace décoratif donnant sur l’Ill et les pistes piétonnes. Un clapier et un poulailler complètent le tout. Idéal pour un couple, des investisseurs, une activité libérale ou les amoureux des animaux, le bien est entièrement clôturé et bénéficie d’un environnement sécurisé. La propriété dispose également de possibilités constructibles sous certaines conditions.

- La propriété se situe sur une parcelle de 11 ares, offrant un espace privilégié pour votre tranquillité et vos projets d’aménagement.
- La maison d’environ 60 m² de plain-pied comprend une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et dispose d'un sous-sol de surface identique accessible depuis l’extérieur.
- La dépendance de 2 pièces nécessite une rénovation intérieure complète, mais sa toiture est neuve, ce qui limite les travaux à prévoir à l’intérieur.
- Le jardin attenant, avec de nombreux arbres fruitiers et végétation, donne sur l’Ill et les pistes piétonnes, offrant un environnement quiet et agréable.
- Le prix de vente est fixé à 229 500 EUR avec un net vendeur de 216 500 EUR, et la propriété est totalement clôturée, idéale pour une vie paisible ou un investissement.