Charmante maison de plain-pied avec piscine et terrain arboré à Marmande
Charmante maison de plain-pied avec piscine et terrain arboré à Marmande
Description
Située aux portes des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres avec placard et une salle de bains. Profitez en été d’une terrasse couverte donnant sur l’espace piscine, le tout sur un parc clos et arboré de 2300 m². Fonctionnelle, elle dispose d’un garage avec abris pour voiture et d’un cellier. Les prestations incluent la climatisation, des panneaux solaires en autoconsommation, une isolation récente des combles et un puits. Bien idéal pour une vie paisible tout en restant proche de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de plain-pied a été construite en 2006 et offre une superficie habitable d'environ 91 m², ce qui est parfait pour une famille cherchant un espace fonctionnel sans surplus inutile.
- Elle possède trois chambres avec placard intégré, une salle de bains et un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- Le terrain de 2310 m² clos et arboré, avec sa terrasse couverte, vous garantit un espace extérieur agréable pour profiter de l’été et recevoir ou simplement vous détendre.
- La maison est équipée de la climatisation, de panneaux solaires en autoconsommation pour réduire vos coûts énergétiques, et bénéficie d’une isolation récente des combles, ce qui est un véritable plus pour votre confort et votre budget.
- Elle dispose également d’un garage avec un abris voiture, d’un cellier, et d’un puits, autant d’atouts pratiques pour une vie quotidienne facilitée.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 7:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54660
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 2310 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Centre, centre ville, centre ville - prox. halles, gare, halles, halles - gare - centre ville, halles - prox. gare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
