Magnifique maison rénovée à Sablé-sur-Sarthe avec 4 chambres et jardin arboré
Magnifique maison rénovée à Sablé-sur-Sarthe avec 4 chambres et jardin arboré
Description
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme, confort et modernité. Située dans un environnement paisible et recherché à Sablé-sur-Sarthe, elle offre un intérieur lumineux avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Au premier étage, deux chambres avec dressing intégré, une salle de douche contemporaine et un WC séparé. En rez-de-jardin, un espace privatif aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une buanderie pratique. La propriété dispose également d’un garage spacieux. À l’extérieur, un jardin arboré et entretenu permet de profiter de moments de détente. La maison se trouve à proximité des commodités, en campagne, idéale pour une vie calme tout en restant connectée aux services essentiels.
En résumé
- Cette maison de 122,47 m² offre un espace de vie optimal avec une pièce principale de 28 m², idéale pour recevoir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux en rez-de-jardin, avec une salle de douche et une salle de bains supplémentaires pour plus de confort.
- Située dans un secteur calme et recherché à Sablé-sur-Sarthe, vous profitez d’un jardin arboré et entretenu, parfait pour vous détendre en plein air.
- La maison comprend un garage spacieux de 1 place, avec un terrain de 680 m², vous offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
- Son année de construction datant de 1970, associée à un DPE de classe D avec une consommation estimée entre 2000 et 2770 euros, assure un bon niveau d’isolation et de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 5:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49968
- Prix: 192 400 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 122.47 m²
- Superficie du Terrain: 680 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 7 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 400 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sable sur sarthe
- Code Postal 72300
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
