Maison de plain-pied rénovée avec jardin arboré à Le Mans, 3 chambres, garage
Maison de plain-pied rénovée avec jardin arboré à Le Mans, 3 chambres, garage
Description
Découvrez cette maison de plain-pied récemment rénovée avec soin et modernité, située sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m². Elle offre des pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur, apportant une abondance de luminosité. La disposition pratique comprend un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, ainsi que des espaces extérieurs avec jardins à l’avant et à l’arrière. La propriété dispose également de nombreux rangements, avec un garage, un sous-sol accessible depuis la maison, et des combles aménageables d’environ 40 m² offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité à visiter rapidement !
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied entièrement rénovée, prête à vous accueillir, située sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m², ce qui vous garantit tranquillité et espace extérieur pour profiter du cadre en toute autonomie.
- Avec une surface habitable de 100 m², vous disposerez de 3 chambres, d’un espace de vie spacieux avec des ouvertures qui laissent entrer une belle luminosité naturelle, idéale pour vivre confortablement.
- La disposition intérieure est pratique, avec un couloir desservant toutes les pièces, notamment la salle de bain, ce qui optimise votre confort quotidien.
- La propriété offre de nombreux rangements : un garage, un sous-sol accessible depuis la maison, et des combles aménageables d’environ 40 m², vous laissant la possibilité d’agrandir ou d’aménager selon vos besoins.
- Son prix attractif à 262 500 EUR (net de vendeur 250 000 EUR) et la proximité de toutes commodités en font une opportunité rare à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 11:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83622
- Prix: 262 500 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
