Maison de plain-pied à Abbeville – 3 chambres, garage et terrasse, 95 m²

Située dans le faubourg d’Abbeville, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, cette maison de plain-pied de 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres, une terrasse, un garage et une cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée ouverte, une cuisine de 15 m², une laverie/cellier de 5 m², deux chambres de 12,70 et 10,65 m², une salle de douche de 5 m² et un WC séparé. À l’étage, une chambre de 14 m² ainsi qu’un grenier isolé complètent cette propriété. Confort optimisé grâce au chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, une isolation par l’extérieur, des menuiseries en double vitrage, et une électricité récente. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une cour arrière, d’une terrasse, de dépendances et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classification énergétique est D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1930 € et 2650 € sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 95 m² habitables offre 3 chambres, dont une de 14 m² à l’étage, idéale pour accueillir une famille ou créer un espace de travail.
- Située à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville d’Abbeville, vous bénéficiez d’un accès facilité à toutes les commodités.
- Le bien dispose d’un garage pour deux véhicules, d’une cour à l’arrière et d’une terrasse pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, d’une isolation par l’extérieur et de fenêtres en double vitrage, pour un confort optimal.
- Son classement énergétique D avec un coût annuel estimé entre 1930 € et 2650 € sur trois ans, vous garantissant une gestion maîtrisée des dépenses d’énergie.