Maison de plain-pied à Aniche – 164 m2, 3 chambres, garage, véranda, calme
Maison de plain-pied à Aniche – 164 m2, 3 chambres, garage, véranda, calme
Description
Située dans un lotissement paisible en périphérie d’Aniche, cette charmante maison de plain-pied offre 164 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 740 m2. Les grands volumes, la luminosité et l’agencement fonctionnel séduiront. Elle comprend un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux avec un poêle à pellets, une véranda de 54 m2 aménagée en second salon avec un deuxième poêle, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains, trois chambres confortables et une cellier/buanderie très pratique. À l’extérieur, un double garage, un carport et un stationnement privé complètent le tout. Classe énergie : C. Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et tranquillité !
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 164 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 740 m2, idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et privé.
- Elle comprend trois chambres confortables, un séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets, et une véranda de 54 m2 aménagée en seconde pièce à vivre, augmentant considérablement votre espace de vie.
- La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou préparer vos repas quotidiens.
- En plus d’un double garage, vous disposez également d’un carport et d’un stationnement privé, pour garantir une facilité de stationnement pour vous et vos invités.
- La maison a été construite en 2006, avec une classe énergetique C, ce qui vous assure un bon compromis entre consommation et performance, tout en étant adaptée à la réglementation en vigueur.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 7:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253619
- Prix: 258 000 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 745 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
- B
-
97 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
