Maison de plain-pied à Arbus avec jardin et garage, proche Lescar

Située à seulement 10 minutes de Lescar, au cœur du charmant village d’Arbus, cette maison de style traditionnel construite en 1985 bénéficie d’un environnement calme et recherché. Elle est implantée sur un terrain clos de 1100 m², offrant un cadre idéal et un potentiel d’évolution important. La maison comprend une cuisine aménagée, récente et entièrement équipée, un séjour lumineux avec salle à manger donnant directement sur la terrasse, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé. Un accès direct relie la maison au garage pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé avec accès véhicule. Le chauffage électrique, le double vitrage, les volets en PVC et l’assainissement collectif garantissent confort et simplicité d’entretien. Cette propriété est à visiter sans attendre. Le prix de vente est de 259 000 euros, dont 3,5% de frais d’agence à la charge de l’acheteur, soit 250 000 euros hors honoraires. La classe énergétique est D et la classe GES B. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Elody Garcia, votre agent immobilier chez Ethikk Immo. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison construite en 1985 est parfaitement située à seulement 10 minutes de Lescar, dans un environnement calme et recherché à Arbus, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein.
- Elle s’étend sur une parcelle de 1100 m², offrant un jardin clos avec accès véhicule, parfait pour votre famille ou pour recevoir.
- Avec 88 m² habitables, elle comprend 3 chambres, une cuisine aménagée, récente et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente.
- Le chauffage électrique, le double vitrage et les volets PVC assurent un confort thermique et une faible maintenance.
- Le prix actuel de 259 000 euros, incluant 3,5% d’honoraires à la charge de l’acheteur, correspond à un rapport qualité-prix cohérent dans cette zone, avec une étude énergétique en classe D.