Maison en pierre à Barsac avec jardin, garage et locataire en place

Exclusivité : Maison en pierre de plain-pied située dans un environnement calme à environ 1 km du centre de Barsac. Ce bien comprend un salon séjour lumineux, une chambre, un espace bureau, une salle d’eau, et une cuisine aménagée. Le jardin attenant offre une vue dégagée, parfait pour profiter de la tranquillité. Deux garages, dont un non attenant, complètent cette propriété avec un terrain de 680 m². Actuellement louée 570 euros par mois (incluant la maison et un garage), la maison est connectée au tout à l’égout, au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, menuiseries PVC double vitrage, et une isolation récente des combles. Située à proximité des écoles, des commerces, de la gare SNCF et à moins de 5 km de l’autoroute A62, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Vérifiez les détails techniques et la conformité des installations lors de votre visite. La propriété est à vendre en l’état, avec un locataire en place.

- La maison en pierre de plain-pied s'étend sur 45 m², avec un salon séjour de 14 m², une chambre, un espace bureau, une salle d’eau et une cuisine aménagée, le tout situé à environ 1 km du centre de Barsac.
- Elle possède un terrain de 680 m² avec un jardin offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des espaces extérieurs sereinement.
- La propriété comprend deux garages, dont un non attenant, le tout sur un terrain attenant, ce qui facilite le stationnement ou le stockage.
- Elle est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente, et bénéficie d’une isolation des combles récente, garantissant un bon niveau de confort et de performance énergétique.
- Actuellement louée 570 euros par mois, comprenant la maison et un garage, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement with un revenu locatif stable.