Maison de plain-pied de 88 m² avec jardin à Benon en vente
Description
Votre agence Welcome To Immo vous présente cette charmante maison de plain-pied de 88 m² située sur un terrain de 355 m² dans un lotissement à Benon. Construite en 2013, cette demeure dispose d’une entrée donnant sur un salon spacieux de 42,66 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier. Un couloir dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous apprécierez une cour d’accueil pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules et un jardin avec une terrasse à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cette maison combine confort et praticité. N’hésitez pas à contacter notre agence Welcome To Immo pour obtenir plus de photos ou programmer une visite.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 2013, offre un espace de vie confortable avec un salon de 42,66 m² et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour toute la famille.
- Le terrain de 355 m² vous permet de profiter d’un extérieur avec une terrasse à l’arrière et une cour pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, parfait pour votre stationnement et vos moments de détente.
- Vous bénéficiez de 3 chambres, d’une salle d’eau avec WC, et de chauffage individuel au granulés, ce qui assure un confort optimal tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- Située à Benon, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant simplicité, confort et potentiel de valorisation dans un environnement calme.
- Son classement énergétique en catégorie B avec un faible émission de gaz à effet de serre A, vous garantit des coûts d’énergie prévisibles et une meilleure performance environnementale.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 9:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90066
- Prix: 234 300 €
- Surface du Bien: 87.48 m²
- Superficie du Terrain: 355 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 14 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 300 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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