Maison de 88 m² avec jardin et terrasse à Benon, idéale pour primo-accédants ou investissement locatif
Maison de 88 m² avec jardin et terrasse à Benon, idéale pour primo-accédants ou investissement locatif
Description
Exclusivité proposée par l’agence Welcome To Immo. Cette charmante maison de plain-pied de 88 m², construite en 2013, se situe dans un lotissement à Benon. Elle comprend une entrée qui s’ouvre sur un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier attenant. Un couloir dessert trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une cour d’accueil permet de stationner jusqu’à trois véhicules, tandis qu’un jardin avec terrasse à l’arrière offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Parfait pour un investissement locatif ou pour des primo-accédants, cette maison allie confort et praticité. La propriété bénéficie d’un chauffage individuel au granules, d’une excellente performance énergétique classée B, et est située à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 88 m² construite en 2013 offre une excellente optimisation de l’espace, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain de 355 m² avec une cour pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, combiné à une terrasse, vous aménage un cadre pratique et agréable.
- À l’intérieur, vous disposez de 3 chambres, d’un salon lumineux de 42.66 m² et d’une salle d’eau avec WC, le tout dans une configuration fonctionnelle.
- Son chauffage individuel au granules et sa classe énergétique B garantissent des coûts de chauffage maîtrisés et une performance énergétique appréciable.
- Le prix de vente à 234 300 EUR, avec un prix net vendeur de 220 000 EUR, correspond à une opportunité sérieuse pour investir ou devenir propriétaire dans cette localité attractive.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90066
- Prix: 234 300 €
- Surface du Bien: 87.48 m²
- Superficie du Terrain: 355 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 14 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 300 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
