Maison à vendre à Benon – 3 chambres, jardin, panneaux solaires, garage
Maison à vendre à Benon – 3 chambres, jardin, panneaux solaires, garage
Description
Située dans un lotissement intimiste construit en 2014, cette maison de plain-pied d’environ 98,37 m² vous offre un intérieur fonctionnel et lumineux, idéalement positionnée entre Niort et La Rochelle. Sur un terrain de 500 m², elle se compose d’une entrée menant à un grand espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’habitation comprend trois chambres, dont deux équipées de placards et une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Elle dispose également de nombreux équipements écologiques, tels que des panneaux solaires, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau et un poêle à granulés. À l’extérieur, une cour d’accueil avec deux places de stationnement, un garage avec galetas et un jardin à l’arrière complètent ce bien. Parfait pour une vie paisible à la campagne ou comme investissement locatif. N’hésitez pas à contacter l’agence Welcome To Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied d'environ 98,37 m², construite en 2014, avec un agencement optimisé de 3 chambres, dont deux équipées de placards et une avec dressing.
- Sur un terrain de 500 m², cette propriété bénéficie d’un espace extérieur avec jardin à l’arrière, cour d’accueil avec deux places de stationnement, et un garage avec galetas, idéal pour le stationnement et le rangement.
- La maison est équipée de systèmes écologiques modernes, notamment des panneaux solaires, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau et un poêle à granulés, ce qui assure une faible consommation énergétique et des coûts maîtrisés.
- Son orientation Nord-Sud favorise une luminosité naturelle optimale dans l’espace de vie de 50 m², offrant ainsi un intérieur agréable, lumineux et fonctionnel.
- Son prix de vente s’élève à 255 600 euros, avec une estimation de consommation énergétique classée en B et une émission de gaz à effet de serre faible, ce qui en fait un investissement durable et avantageux.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1247754
- Prix: 255 600 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 98.37 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 270 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 600 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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