Maison individuelle à Biganos avec terrain de 880m² et potentiel d’extension

Exclusivité ! Située au centre-ville de Biganos dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable à seulement 1,2 km de la gare et des écoles. Construite sur un terrain de 880 m², elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ainsi qu’un salon pouvant être converti en chambre supplémentaire, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. Récemment rénovée avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur, la maison garantit un confort optimal. Un garage, un car-port et une pièce équipée pour la cuisine d’été viennent compléter ce bien, offrant un fort potentiel d’extension jusqu’à 35% de l’emprise au sol. Idéal pour un projet d’évolution, cette propriété est à visiter rapidement. Classée énergie C, elle allie confort et possibilité d’agrandissement.

- Cette maison de plain-pied de 75 m², construite en 1963, est située sur un terrain de 880 m² dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes commodités, à seulement 1,2 km de la gare et des écoles.
- Elle comprend deux chambres, un séjour plus un salon, avec une possibilité de transformer le salon en chambre supplémentaire, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Les travaux récents, tels que les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques et la pompe à chaleur, garantissent un confort moderne et une bonne isolation.
- Un garage, un car-port, et une pièce dédiée à la cuisine d'été viennent renforcer la praticité du bien, surtout avec la possibilité d'extension jusqu’à 35% de l’emprise au sol.
- Son classement énergie C, avec une consommation estimée entre 910 et 1270 euros, vous permet d’envisager un mode de vie confortable tout en maîtrisant vos coûts.