Maison dePlain-Pied à Bray-sur-Seine avec Terrasse et Garage
Description
Située dans un bourg de la région Bassée-Montois, cette maison de plain-pied d’environ 229 m² offre un cadre calme, agréable et verdoyant à seulement 15 minutes de l’A5 et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Est. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et une pièce de dégagement. Au-dessus, un espace aménageable en salle de jeux ou chambre mansardée. Le sous-sol total, compartimenté en deux parties, accueille un garage pour une voiture. La maison dispose également d’une terrasse, d’un chauffage électrique individuel, et est raccordée tout à l’égout, offrant confort et praticité.
En résumé
- Cette maison de 229 m², située dans un bourg calme de la région Bassée-Montois, est à seulement 15 minutes de l'A5 et de la gare SNCF, ce qui facilite vos déplacements vers Paris-Est.
- Elle comprend 4 chambres réparties à l'étage, ainsi qu’un espace aménageable en salle de jeux ou chambre mansardée, idéal pour accueillir famille ou amis.
- Le sous-sol total, compartimenté en deux parties, permet de bénéficier d’un garage pour 1 véhicule, tout en offrant une surface supplémentaire pour rangement.
- La propriété dispose d’une terrasse orientée Nord-Sud, parfaite pour profiter du calme et de la verdure environnante.
- Son chauffage électrique individuel, raccordé tout à l'égout, assure confort et praticité au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 4:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21474
- Prix: 159 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 597 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 740 € - 3 770 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 597
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
597 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bray sur seine
- Code Postal 77480
- Quartier/Secteur Bray-sur-seine ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
