Maison mitoyenne de plain pied à Cabestany avec terrasses et garage
Maison mitoyenne de plain pied à Cabestany avec terrasses et garage
Description
En exclusivité, cette maison individuelle mitoyenne de plain pied à Cabestany offre un espace de vie convivial avec une cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux. Composée de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, elle dispose également d’un garage pratique. Les deux terrasses orientées Est et Ouest permettent de profiter du soleil toute la journée, accompagnées d’un jardin pour vos moments de détente. Située à proximité de toutes les commodités dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour une vie de famille ou un investissement. À visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré.
En résumé
- La maison fait 75,6 m², offrant un espace de vie confortable avec 3 chambres, idéale pour une famille recherchant un logement pratique et fonctionnel.
- Elle dispose de deux terrasses orientées Est et Ouest, parfaites pour profiter du soleil à différents moments de la journée, ainsi qu’un jardin pour vos moments de détente.
- Construite en 1982, cette maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation énergétique estimée à 232 kWh/m².an, classée en énergie D.
- Elle comprend un garage d’une place, ce qui vous garantit un stationnement sécurisé et pratique, avec la possibilité de stationner également 1 véhicule à l’extérieur.
- Située à proximité de toutes les commodités dans un environnement calme, cette propriété constitue une opportunité rare sur Cabestany, à seulement 262 500 € engagés, avec un prix net de 250 000 €.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4596471
- Prix: 262 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 75.6 m²
- Superficie du Terrain: 266 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 655 € - 2 239 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
